ಬೆಂಗಳೂರು: GCC ಯಿಂದ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಬಲವಾಗಿ ಮುಂದುವರಿದಿರುವ ಕಾರಣ Airbnb ಗ್ಲೋಬಲ್ ಕ್ಯಾಪಬಿಲಿಟಿ ಸೆಂಟರ್ ಪ್ರೈವೇಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಗುರುಗ್ರಾಮ್ನ DLF ಸೈಬರ್ ಸಿಟಿಯಲ್ಲಿ 46,437 ಚದರ ಅಡಿ ಬಾಡಿಗೆ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದೆ.
Airbnb ಅಂದಾಜು ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ ₹ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೇಟಾ ಪ್ಲಾಟ್ಫಾರ್ಮ್ ಪ್ರಾಪ್ಸ್ಟಾಕ್ ಪ್ರವೇಶಿಸಿದ ಗುತ್ತಿಗೆ ದಾಖಲೆಯ ಪ್ರಕಾರ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ 5% ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳದೊಂದಿಗೆ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ 61.53 ಲಕ್ಷ ರೂ.
ಕಂಪನಿಯು ಠೇವಣಿಯನ್ನೂ ಪಾವತಿಸಿದೆ ₹ದೇಶದ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಮತ್ತು ಐಟಿ ಹಬ್ಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾದ 21 ನೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ (ಟವರ್ ಎ) ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಕ್ಕಾಗಿ 5.54 ಕೋಟಿ ರೂ.
“DLF ಸೈಬರ್ ಸಿಟಿಯಲ್ಲಿ Airbnb ನ ವಿಸ್ತರಣೆಯು ಭಾರತದ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನಾವು ವೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಿರುವ ನಂಬಲಾಗದ ಆವೇಗವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ” ಎಂದು ಪ್ರಾಪ್ಸ್ಟಾಕ್ನ ಸಹ-ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ರಾಜಾ ಸೀತಾರಾಮನ್ ಹೇಳಿದರು. “ಜಾಗತಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳು (GCCs) ಕೇವಲ ಬ್ಯಾಕ್-ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಮೀರಿ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಇಂಜಿನ್ ಡ್ರೈವಿಂಗ್ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆಯಾಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿವೆ. ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ನಾಯಕರು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಬದ್ಧರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ₹ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ಗೆ 130 ಉನ್ನತ ದರ್ಜೆಯ A ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಹಸಿವು ನಂಬಲಾಗದಷ್ಟು ದೃಢವಾಗಿ ಉಳಿದಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
Airbnb ಮತ್ತು DLF ಬರೆಯುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಲಿಲ್ಲ.
GCC ಗಳು ಜನವರಿ-ಮಾರ್ಚ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು, ದಾಖಲೆಯ 9.1 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ ಮತ್ತು 20.7 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿಗಳ ಒಟ್ಟು ಟೇಕ್ ಅಪ್ಗೆ 44% ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿದೆ ಎಂದು ಆಸ್ತಿ ಸಲಹಾ ಸಂಸ್ಥೆ CBRE ಇಂಡಿಯಾ ಏಪ್ರಿಲ್ನಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿದೆ. ಬೇಡಿಕೆಯು ಪ್ರಮುಖ ಕೇಂದ್ರಗಳಾದ ಬೆಂಗಳೂರು, ದೆಹಲಿ-ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ರಾಜಧಾನಿ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಮುಂಬೈಗಳಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾಗಿತ್ತು, ಆದರೆ ಇದು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಫಾರ್ಚೂನ್ 500 ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು US ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ನಡೆಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ.
ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ, ಹಸಿರು ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ಆದ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಮತ್ತು ನ್ಯಾನೊ ಜಿಸಿಸಿಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ, ನಾವೀನ್ಯತೆ-ನೇತೃತ್ವದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಪಥವನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು CBRE ಹೇಳಿದೆ.
“ಪರಿಸರ-ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಮತ್ತು ಸೌಕರ್ಯ-ಸಮೃದ್ಧ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಸ್ಥಿರವಾದ ಆದ್ಯತೆಯು ‘ಗುಣಮಟ್ಟದ ವಿಮಾನ’ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯಾಗಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಮೂಲಭೂತ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಆಕ್ರಮಿಗಳು AI- ಸಿದ್ಧ ಕಾರ್ಯಕ್ಷೇತ್ರದ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು GCC ಗಳು ಬಹುಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ನಾವೀನ್ಯತೆ ಕೇಂದ್ರಗಳಾಗಿ ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ, ನಾವು ಗುತ್ತಿಗೆ ಆವೇಗವನ್ನು ಭಾರತವು 20 26 ಮೂಲಕ ಆರೋಗ್ಯಕರವಾಗಿ ಉಳಿಯಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ, REC 20 ರಾಮ್ನಾನಿ ಹೇಳಿದರು.
ಇತ್ತೀಚಿನ ಪಿಟಿಐ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಏರ್ಬಿಎನ್ಬಿ ಸಿಇಒ ಬ್ರಿಯಾನ್ ಚೆಸ್ಕಿ ಕಂಪನಿಯು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮತ್ತು “ಲಾಂಗ್ ಗೇಮ್” ಅನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು, ಇದು ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಜಾಗತಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ, ಇದು ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗ ಮತ್ತು ಪ್ರಯಾಣ-ಹಸಿದ ಜನರಲ್ Z ನಿಂದ ನಡೆಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.
ಭಾರತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ದೃಷ್ಟಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ದೇಶೀಯ ಪ್ರಯಾಣಿಕರ ನೆಲೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಕಂಪನಿಯು ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದೆ ಎಂದು ವರದಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.
