ರೊನ್ನಿ ಕಾಜಿಸ್ಕಾ ಅವರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಲ್ಲಿ ಪರಿಣಿತರಾಗಿ ಮರು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಿದ್ದಾರೆ

ಫ್ರಾಂಕ್‌ಫರ್ಟ್, ಜರ್ಮನಿ, ಮೇ 18, 2026 /24-7ಪತ್ರಿಕಾ ಪ್ರಕಟಣೆ/ — ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾನಿಲಯವಾದ ಅನ್ಹಾಲ್ಟ್ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾನಿಲಯದ ಇಜೆರ್ಟ್ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ರೊನ್ನಿ ಕಾಜಿಸ್ಕಾ ಅವರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರಾಗಿ ಮರು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆರಂಭಿಕ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವನ್ನು 2021 ರಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಯಿತು. ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವನ್ನು ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಮರು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಲ್ಲಿ ವೃತ್ತಿಪರ ಅಗತ್ಯತೆಗಳ ನಿರಂತರ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಮರು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣ ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಆವರ್ತಕ ವಿಮರ್ಶೆ, ವೃತ್ತಿಪರ ಕರೆನ್ಸಿ ಮತ್ತು ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಮಾನದಂಡಗಳ ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ನಿಂತಿದೆ.

“ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ಪಾರದರ್ಶಕ ವ್ಯುತ್ಪನ್ನ, ಲಭ್ಯವಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಡೇಟಾದ ವೃತ್ತಿಪರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಚೌಕಟ್ಟಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ವಾಸ್ತವಿಕ ವರ್ಗೀಕರಣದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ನನಗೆ, ಮರು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವು ವೃತ್ತಿಪರ ನಿರಂತರತೆಯ ಪ್ರಮುಖ ದೃಢೀಕರಣವಾಗಿದೆ” ಎಂದು ರೋನಿ ಕಾಜಿಸ್ಕಾ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

Kazyska 2002 ರಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿದೆ. ಇದು ಹೂಡಿಕೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಅವರು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅನುಭವವನ್ನು ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ತರಬೇತಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ತಜ್ಞರಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ತಜ್ಞರ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳ ತಟಸ್ಥ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಸಂಬಂಧಿತ ಅಂಶಗಳು ಆಸ್ತಿ-ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಸ್ಥಳ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸರ, ಬಳಕೆ, ಆದಾಯ-ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ಅಪಾಯ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.

ಮರು-ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣದೊಂದಿಗೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ರೊನ್ನಿ ಕಾಜಿಸ್ಕಾ ಅವರ ವೃತ್ತಿಪರ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ದೃಢಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು ವಾಸ್ತವಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ, ಪಾರದರ್ಶಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು ಮತ್ತು ಅವಕಾಶಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾಯಗಳ ತಟಸ್ಥ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ.

ರೋನಿ ಕಾಜಿಸ್ಕಾ ಬಗ್ಗೆ
Ronny Kazyska, M.Sc., 2002 ರಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಸಕ್ರಿಯರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಅವರ ಗಮನವು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾಗಿದೆ. ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾನಿಲಯವಾದ ಅನ್ಹಾಲ್ಟ್ ಯೂನಿವರ್ಸಿಟಿ ಆಫ್ ಅಪ್ಲೈಡ್ ಸೈನ್ಸಸ್‌ನ ಇಜೆರ್ಟ್ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಉಪಕ್ರಮದ ಹೈಪ್‌ಜೆರ್ಟ್‌ನಿಂದ ಅವರು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪರಿಣಿತರಾಗಿ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಅವರ ಕೆಲಸವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳ ಪಾರದರ್ಶಕ ವ್ಯುತ್ಪನ್ನ, ನೈಜ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಮತ್ತು ಅವಕಾಶಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾಯಗಳ ತಟಸ್ಥ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತದೆ.

Ronny Kazyska ಜರ್ಮನಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಬ್ರೋಕರ್ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ತಜ್ಞ. ಫ್ರಾಂಕ್‌ಫರ್ಟ್ ಆಮ್ ಮೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಧಾನ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕಂಪನಿಯು ಕಚೇರಿ, ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರ, ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್, ಕೈಗಾರಿಕಾ, ಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆ, ಹೋಟೆಲ್, ನಿರ್ವಾಹಕರು-ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಹೂಡಿಕೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತದೆ.

ಕಂಪನಿಯು ಜರ್ಮನಿಯ ಪ್ರಮುಖ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಮತ್ತು ವಹಿವಾಟು-ಸಂಬಂಧಿತ ವಿಷಯಗಳ ಕುರಿತು ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. Ronny Kazyska ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪರಿಣತಿ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ, ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಅಪಾಯದ ಅಂಶಗಳ ಸ್ವತಂತ್ರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದೊಂದಿಗೆ ವಹಿವಾಟಿನ ಅನುಭವವನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ. ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಿಧಾನಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

isert / Anhalt ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯದ ಬಗ್ಗೆ
ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾನಿಲಯವಾದ ಅನ್ಹಾಲ್ಟ್ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕಾಗಿ Izert ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣ ಸಂಸ್ಥೆಯು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಪರಿಣಿತರನ್ನು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಜರ್ಮನ್ ಮಾನ್ಯತೆ ಸಂಸ್ಥೆ, DAkkS, ಇದನ್ನು ಮಾನ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವನ್ನು ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಗುಣಮಟ್ಟದ DIN EN ISO/IEC 17024 ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಲ್ಲಿ ವೃತ್ತಿಪರ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

# # #