ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು, ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಅನಿಲ ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಇರಾನ್ನೊಂದಿಗಿನ ಯುದ್ಧದಿಂದಾಗಿ ಮುಂದುವರಿದ ಆರ್ಥಿಕ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯು ಇನ್ನೂ ಸಂಭಾವ್ಯ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಮೇಲೆ ತೂಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳು ತಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರದ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಉತ್ತಮ ಭಾವನೆ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ವಸಂತಕಾಲದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಪಿಕ್-ಅಪ್ ಅನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ.
ಎಪ್ರಿಲ್ನಲ್ಲಿ ತೀವ್ರ ಕುಸಿತದ ನಂತರ, ಏಕ-ಕುಟುಂಬದ ಗೃಹ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ಬಿಲ್ಡರ್ ಭಾವನೆಯು ಮೇನಲ್ಲಿ 3 ಪಾಯಿಂಟ್ಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿ 37 ರ ಓದುವಿಕೆಗೆ ನ್ಯಾಶನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಆಫ್ ಹೋಮ್ ಬಿಲ್ಡರ್ಸ್ (NAHB)/ವೆಲ್ಸ್ ಫಾರ್ಗೋ ಹೌಸಿಂಗ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಇಂಡೆಕ್ಸ್.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರು ಸೂಚ್ಯಂಕವು ತಿಂಗಳಿಂದ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಸಮತಟ್ಟಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿದ್ದರು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸೂಚ್ಯಂಕದಲ್ಲಿ 50 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರುವ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಭಾವನೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಮೇ 2025 ರಲ್ಲಿ ಸೂಚ್ಯಂಕವು 34 ರಷ್ಟಿತ್ತು, ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಸುಮಾರು 7% ಆಗಿದ್ದವು. ಅವು ಈಗ ಚಿಕ್ಕದಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಕಳೆದ ಕೆಲವು ವಾರಗಳಲ್ಲಿ ಗಾತ್ರದಲ್ಲಿ ಬೆಳೆದಿವೆ. ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ನ್ಯೂಸ್ ಡೈಲಿ ಪ್ರಕಾರ ಸರಾಸರಿ 30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಅಡಮಾನ ದರವು ಈಗ 6.65% ಆಗಿದೆ.
“ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಲ್ಲಿನ ಇತ್ತೀಚಿನ ಹೆಚ್ಚಳವು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ತಡೆಹಿಡಿಯುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತದೆ” ಎಂದು NAHB ಮುಖ್ಯ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ ರಾಬರ್ಟ್ ಡಯೆಟ್ಜ್ ಹೇಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. “ಮಧ್ಯಪಶ್ಚಿಮ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಕೆಲವು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ತುಲನಾತ್ಮಕ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತಿದ್ದರೂ, ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದೆ.”
ಸೂಚ್ಯಂಕದ ಎಲ್ಲಾ ಮೂರು ಘಟಕಗಳು ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ತಿಂಗಳಿಗೆ 3 ಪಾಯಿಂಟ್ಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿವೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರಾಟದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು 40 ಕ್ಕೆ ಏರಿದೆ, ಖರೀದಿದಾರರ ದಟ್ಟಣೆಯು 25 ಕ್ಕೆ ಏರಿದೆ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಮಾರಾಟದ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳು 45 ಕ್ಕೆ ಏರಿದೆ.
ಏಪ್ರಿಲ್ನಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 36 ಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳು ಶೇಕಡಾ 32 ರಷ್ಟು ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಸಮೀಕ್ಷೆಯು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದೆ. ಮಾರಾಟ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹದ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ 61% ಎಂದು ವರದಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ, ಏಪ್ರಿಲ್ನಲ್ಲಿ 60% ರಿಂದ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.
