$38 ಮಿಲಿಯನ್, ಬ್ಯಾಕ್ ಬೇ ಹೋಮ್ ಬೋಸ್ಟನ್‌ನಲ್ಲಿ ಎರಡನೇ ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ಪಟ್ಟಿಯಾಗಿದೆ

ಸ್ಥಳೀಯ ಸುದ್ದಿ

ಐದು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳ ಟೌನ್‌ಹೌಸ್ ಮೂರು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ.

ಸೌನಾ, ಮೂರು ಖಾಸಗಿ ಟೆರೇಸ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ತಾಪಮಾನ-ನಿಯಂತ್ರಿತ ವೈನ್ ಸೆಲ್ಲಾರ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆ, ಬ್ಯಾಕ್ ಬೇನಲ್ಲಿರುವ 19 ನೇ ಶತಮಾನದ ಮನೆಯು ಮ್ಯಾಸಚೂಸೆಟ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ.

55 ಕಾಮನ್‌ವೆಲ್ತ್ ಅವೆ.ನಲ್ಲಿ ಬೋಸ್ಟನ್ ಪಬ್ಲಿಕ್ ಗಾರ್ಡನ್‌ನಿಂದ ಸ್ವಲ್ಪ ದೂರದಲ್ಲಿದೆ, ಏಕ-ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಯು ಈ ವಾರ $38 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ತಲುಪಿತು.

10,803-ಚದರ-ಅಡಿ ಆಸ್ತಿಯು ಐದು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳು, ಏಳು ಸ್ನಾನಗೃಹಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಣಸಿಗರು ಮತ್ತು ಅಡುಗೆ ಅಡಿಗೆಮನೆಗಳು, ಗ್ರಂಥಾಲಯ, ಮಾಧ್ಯಮ ಕೊಠಡಿ, ಔಪಚಾರಿಕ ಮತ್ತು ಅನೌಪಚಾರಿಕ ಊಟದ ಕೊಠಡಿಗಳು, ಒಂಬತ್ತು ಬೆಂಕಿಗೂಡುಗಳು, ಎರಡು ಕಚೇರಿಗಳು, ಬಹು ಲಾಂಡ್ರಿ ಕೊಠಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಹಂತಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಎಲಿವೇಟರ್ ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ನೆಲದಿಂದ ನಾಲ್ಕು ಹಂತಗಳಿವೆ, ಸೌನಾ, ಜಿಮ್ ಮತ್ತು ಸ್ಟುಡಿಯೋ ಜಾಗವನ್ನು ಬ್ಯಾಲೆ ಬ್ಯಾರೆ ಮತ್ತು ಕನ್ನಡಿ ಗೋಡೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾದ ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯನ್ನು ಕ್ಷೇಮ ಸ್ಥಳವಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಹೊರಾಂಗಣ ಪ್ರದೇಶಗಳು, ಛಾವಣಿಯ ಟೆರೇಸ್ ಮತ್ತು ಎರಡು ಒಳಾಂಗಣಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ, ಸಾಕಷ್ಟು ಆಸನಗಳು ಮತ್ತು ನಗರದ ವೀಕ್ಷಣೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ, ಮನೆಯ ಮೇಲ್ಭಾಗದಿಂದ ಸ್ಕೈಲೈನ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನೋಟಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ.

ಆಸ್ತಿಯು ಎರಡು ಖಾಸಗಿ ಗ್ಯಾರೇಜ್ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಗೇಟೆಡ್ ಹೊರಾಂಗಣ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

“ಇದು ನಗರ ವಿಳಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಉಪನಗರದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ” ಎಂದು ಸರ್ಹಂಟ್‌ನ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ಏಜೆಂಟ್ ಆಂಟೋನಿಯೊ ಖೌರಿ ಹೇಳಿದರು.

ಆಸ್ತಿಯ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ಖೌರಿ ಬೆಲೆ “ಕೇವಲ ಸಮರ್ಥನೀಯವಲ್ಲ, ಆದರೆ ಬಹುಶಃ ಸಂಪ್ರದಾಯವಾದಿ” ಎಂದು ನಂಬುತ್ತಾರೆ.

“ಕಾಮನ್‌ವೆಲ್ತ್ ಅವೆನ್ಯೂದ ಎರಡನೇ ಬ್ಲಾಕ್‌ನ ಬಿಸಿಲಿನ ಬದಿಯಲ್ಲಿರುವ ಏಕೈಕ ನಿಜವಾದ ಏಕ-ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಒಂದಾಗಿದೆ, ಇದು ಬ್ಯಾಕ್ ಬೇನಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ” ಎಂದು ಖೌರಿ ಹೇಳಿದರು.

“ಈ ರೀತಿಯ ಅವಕಾಶಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಪರೂಪವಾಗಿ ಬರುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ಅವುಗಳು ಮಾಡಿದಾಗ, ಅವುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸದ್ದಿಲ್ಲದೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಅಥವಾ ಪುನರಾವರ್ತಿಸಲು ವರ್ಷಗಳ ತಾಳ್ಮೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರು ಕೇವಲ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ, ಅವರು ಬೇಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲದ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಭದ್ರಪಡಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.” ಅವರು ಸೇರಿಸಿದರು.

“ನಗರದ ಅತ್ಯಂತ ಸ್ಥಾಪಿತ ನೆರೆಹೊರೆಗಳಲ್ಲಿ ಟರ್ನ್‌ಕೀ ನೆಲೆಯನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಪರಂಪರೆ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ಅಥವಾ ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಖರೀದಿದಾರರು ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಮನೆ ಆಕರ್ಷಿಸಬಹುದು” ಎಂದು ಖೌರಿ ನಂಬುತ್ತಾರೆ.

ಕಳೆದ ವರ್ಷ, 59 ಕಾಮನ್‌ವೆಲ್ತ್ ಅವೆ.ನಲ್ಲಿನ ಮನೆಯು $21 ಮಿಲಿಯನ್ ಆಗಿತ್ತು, ಇದು 2025 ರಲ್ಲಿ ನಗರದ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಮಾರಾಟವಾಗಿದೆ.

ಬ್ಯಾಕ್ ಬೇ ಹೊರಗೆ, ಈ ವರ್ಷದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಬೀಕನ್ ಹಿಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ $22 ಮಿಲಿಯನ್ ಖರೀದಿಯು ಬೋಸ್ಟನ್‌ನ ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ಏಕ-ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಗಾಗಿ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಮುರಿಯಿತು. ಮನೆ ಮಾರಾಟ.

ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಗೆ, ಸೀಪೋರ್ಟ್ ಪೆಂಟ್‌ಹೌಸ್ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮ್ಯಾಸಚೂಸೆಟ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕಿರುವ ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ಆಸ್ತಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. $44.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಪಟ್ಟಿಯ ಬೆಲೆಯೊಂದಿಗೆ, ಮನೆಯು 300 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಖೌರಿ ಅವರ ಹೊಸ ಪಟ್ಟಿಯು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

“ಈ ಕ್ಯಾಲಿಬರ್‌ನ ಆಸ್ತಿಯು ತನ್ನದೇ ಆದ ಟೈಮ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ನಾವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಪರ್ಧಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ. ಅದು ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ನಾವು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಆಸಕ್ತಿಯ ಮಟ್ಟವು ನಿರೀಕ್ಷೆಯಂತೆ ಅದ್ಭುತವಾಗಿದೆ.” ಖೌರಿ ಹೇಳಿದರು. “ಕಾಮನ್‌ವೆಲ್ತ್ ಅವೆನ್ಯೂದ ಎರಡನೇ ಬ್ಲಾಕ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಜವಾದ ಟರ್ನ್‌ಕೀ ಟ್ರೋಫಿ ಡೀಲ್‌ಗಳು ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ಖರೀದಿದಾರರು ಅದನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಅಪರೂಪದ ಮೇಲ್ಮೈಗಳು ಕಂಡುಬಂದಾಗ, ನಿರ್ಣಾಯಕ ಖರೀದಿದಾರರು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಚಲಿಸುತ್ತಾರೆ.”