‘ಸಾಕಷ್ಟು ಬೆಸ’: ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಲಸೆಯ ಮೇಲಿನ ವಿರೋಧದ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವು ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ

ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಪ್ರತಿ ಮನೆಗೆ ಒಬ್ಬ ವಲಸಿಗರನ್ನು ಮಾತ್ರ ಅನುಮತಿಸಬೇಕು, ಫೆಡರಲ್ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸುವಲ್ಲಿ ವಿರೋಧ ಪಕ್ಷವು ವಾದಿಸಿದೆ.

ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದ ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ವಲಸೆಯ ನಡುವಿನ ಸಂಪರ್ಕವು ಆಂಗಸ್ ಟೇಲರ್ ಅವರ ಮೊದಲ ಬಜೆಟ್ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗೆ ವಿರೋಧ ಪಕ್ಷದ ನಾಯಕರಾಗಿ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾಗಿತ್ತು. ಒಂದು ರಾಷ್ಟ್ರಕ್ಕೆ ಕಳೆದುಹೋದ ಮತಗಳನ್ನು ಮರಳಿ ಗೆಲ್ಲುವ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ.

“ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜ್ಞಾನದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ. ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾವು ಎಷ್ಟು ಜನರನ್ನು ಮಾತ್ರ ಕರೆತರಬಹುದು” ಎಂದು ಅವರು ಗುರುವಾರ ರಾತ್ರಿ ಹೇಳಿದರು.

“ಕಾರ್ಮಿಕದಲ್ಲಿ, ವಲಸೆಯು ವಸತಿಗಿಂತ ಮೈಲುಗಳಷ್ಟು ಮುಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಅದು ಬಾಡಿಗೆಗಳು, ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಯುವ ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯನ್ನರ ಮೇಲೆ ಒತ್ತಡವನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ.”

ವಿರೋಧ ಪಕ್ಷದ ಯೋಜನೆಯು ರೆಡ್ ಟೇಪ್ ಅನ್ನು ಕತ್ತರಿಸುವುದು, ಲೇಬರ್‌ನ $47 ಶತಕೋಟಿ ವಸತಿ ಕಾರ್ಯಸೂಚಿಯನ್ನು ಮರುನಿರ್ದೇಶಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮಾಜಿ ನಾಯಕ ಪೀಟರ್ ಡಟ್ಟನ್ ಅವರ 2025 ರ ಚುನಾವಣಾ ಪ್ರಸ್ತಾಪದ ಭಾಗವಾದ $5 ಶತಕೋಟಿ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ನಿಧಿಯನ್ನು ಮರುಬಳಕೆ ಮಾಡುವುದು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ಅವನ ವಸತಿ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಏನಿದೆ ಮತ್ತು ಅದು ಲೇಬರ್‌ಗೆ ಹೇಗೆ ಹೋಲಿಸುತ್ತದೆ?

ಕಡಿಮೆ ವಲಸೆಯನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸಲು ವಸತಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ

ಸಾಗರೋತ್ತರ ನಿವ್ವಳ ವಲಸೆ (NOM) ಎಂಬುದು ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯನ್ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿನ ವಾರ್ಷಿಕ ಬದಲಾವಣೆಯಾಗಿದ್ದು, ಜನರು ಆಗಮಿಸುವ ಮತ್ತು ಹೊರಹೋಗುವ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ.

ಪ್ರತಿಪಕ್ಷಗಳು ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮನೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ NOM ಅನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತವೆ, ಇದು ನಿರ್ಮಾಣ ಉದ್ಯಮವನ್ನು ಹಿಡಿಯಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.

ಸಮ್ಮಿಶ್ರ ಸರ್ಕಾರದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಖರವಾದ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ಏನೆಂದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿಲ್ಲ.

ಪ್ರಸ್ತುತ ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ದಶಕದ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ 1.2 ಮಿಲಿಯನ್ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ಹೊಂದಿದೆ. ಗುರಿಗಿಂತ 200,000 ಮನೆಗಳು ಕೆಳಗಿವೆ.

2024-25ರಲ್ಲಿ 174,752 ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅದೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ NOM 306,000 ಜನರು.

NSW ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾನಿಲಯದ ಸಿಟಿ ಫ್ಯೂಚರ್ಸ್ ರಿಸರ್ಚ್ ಸೆಂಟರ್‌ನ ಎಮೆರಿಟಸ್ ಪ್ರೊಫೆಸರ್ ಹಾಲ್ ಪಾವ್ಸನ್, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ವಲಸಿಗರಿಗೆ ಹೊಸ ಮನೆ ಬೇಕು ಎಂಬ ಊಹೆಯು “ಸಾಕಷ್ಟು ವಿಲಕ್ಷಣ” ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.

ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು ಮನೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯೇ ಹೊರತು ಜನರಲ್ಲ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು, ಸರಾಸರಿ ಮನೆಯ ಗಾತ್ರವು 2.5 ನಿವಾಸಿಗಳು.

“ಇಲ್ಲಿನ ಸಮಸ್ಯೆಯು ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ, ಇದು ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದಲ್ಲಿ ನಾವು ಅನುಭವಿಸುವ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ರಚಿಸುವಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಜನರು ಯೋಚಿಸಿದಷ್ಟು ವಲಸೆಯು ಪ್ರಬಲವಾಗಿಲ್ಲ” ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.

COVID-19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ, ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ವಲಸೆ ಕುಸಿದಿದೆ, ಆದರೆ ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಏರಿದೆ, ಇದು “ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಸಂಕೀರ್ಣತೆಯನ್ನು” ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಪಾವ್ಸನ್ ಹೇಳಿದರು.

NOM ಅನ್ನು ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಸಂಪ್ರದಾಯವಾದಿ ರಾಜಕಾರಣಿಗಳು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಅವರು ಗ್ರಹಿಸಿದ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಟೀಕಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಲೆವೆಲಿಂಗ್ ಎಂದು ಓದಬಹುದು, ಸಂಖ್ಯೆಗಳು 2020 ಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ಅವರು ಇದ್ದ ಸ್ಥಳದ ಸಮೀಪ ತಲುಪುತ್ತವೆ. ಮಾರ್ಚ್ 2021 ರಲ್ಲಿ COVID-19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ಉತ್ತುಂಗದಲ್ಲಿ NOM ಋಣಾತ್ಮಕ 94,000 ಕ್ಕೆ ಕುಸಿಯಿತು, ಆದರೆ ನಂತರ ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ ಹೆಚ್ಚಾಯಿತು.

ಇದು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2023 ರಲ್ಲಿ 555,000 ಕ್ಕೆ ತಲುಪಿತು ಮತ್ತು ನಿಧಾನವಾಗಿ ಕುಸಿಯುತ್ತಿದೆ. ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯನ್ ಬ್ಯೂರೋ ಆಫ್ ಸ್ಟ್ಯಾಟಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, 2024-25 ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ NOM 306,000 ಆಗಿತ್ತು.

ಈ ವರ್ಷ ಇದು 260,000 ವಲಸಿಗರಿಗೆ ಇಳಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಖಜಾನೆಯು ಈ ಹಿಂದೆ ಮುನ್ಸೂಚನೆ ನೀಡಿತ್ತು, ಆದರೆ ಬಜೆಟ್ ರಾತ್ರಿಯಲ್ಲಿ ಆ ಅಂಕಿಅಂಶವನ್ನು 295,000 ಕ್ಕೆ ಪರಿಷ್ಕರಿಸಿತು ಮತ್ತು ಹಿಂದಿನ ಅಂದಾಜುಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಒಟ್ಟು 55,000 ಅನ್ನು ಸೇರಿಸಿತು.

ಗ್ರಾಟ್ಟನ್ ಇನ್‌ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್‌ನ ಆರ್ಥಿಕ ಸಮೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಜಾಪ್ರಭುತ್ವ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಹಿರಿಯ ಸಹವರ್ತಿ ಮ್ಯಾಥ್ಯೂ ಬೋವ್ಸ್, ವಲಸೆಯ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡಬಹುದು ಮತ್ತು “ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯನ್ನರು ಕೆಟ್ಟದಾಗಿ” ಬಿಡಬಹುದು ಎಂದು ಎಚ್ಚರಿಸಿದ್ದಾರೆ.

“ನಾವು ಇಲ್ಲಿ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿರುವ ವ್ಯಾಪಾರ-ವಹಿವಾಟುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಾವು ಬಹಳ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕು ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ. ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾಕ್ಕೆ ವಲಸೆಯು ಅನೇಕ ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಉದ್ದೇಶಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತದೆ” ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.

“ನಾವು ಸ್ಥಳೀಯವಾಗಿ ತುಂಬಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಕಾರ್ಮಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಕೆಲವು ಭಾಗಗಳನ್ನು ತುಂಬುವಲ್ಲಿ ವಲಸಿಗರು ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚು ವಿಶಾಲವಾಗಿ ಅವರು ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯನ್ ಉತ್ಪಾದಕತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಾರೆ.”

ವಸತಿ ಬಗ್ಗೆ ಒಕ್ಕೂಟವು ಏನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸುತ್ತದೆ?

400,000 ಹೊಸ ಮನೆಗಳನ್ನು ಅನ್ಲಾಕ್ ಮಾಡಲು ನೀರು, ಒಳಚರಂಡಿ ಮತ್ತು ರಸ್ತೆ ಪ್ರವೇಶಕ್ಕಾಗಿ $5 ಬಿಲಿಯನ್ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ನಿಧಿಯನ್ನು ವಿರೋಧವು ಭರವಸೆ ನೀಡಿದೆ. ಬಜೆಟ್ ರಾತ್ರಿಯಲ್ಲಿ, ಲೇಬರ್ ಮತ್ತೊಂದು $2 ಶತಕೋಟಿ $1.5 ಶತಕೋಟಿ ನಿಧಿಗೆ ಇದೇ ಉದ್ದೇಶದೊಂದಿಗೆ ಬದ್ಧವಾಗಿದೆ.

ವಿರೋಧವು ಹೊಸ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿಸುತ್ತದೆ, ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಕಟ್ಟಡ ಸಂಹಿತೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಂಪು ಟೇಪ್ ಅನ್ನು ಕತ್ತರಿಸುವ ಮೂಲಕ $ 70,000 ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ.

ಈ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಲೇಬರ್‌ನ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸಿ ಮತ್ತು ಅನಿಯಂತ್ರಣವು ಅಪಾಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಎಚ್ಚರಿಸುತ್ತಾ, ಏನನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಪಾವ್ಸನ್ ಸ್ಪಷ್ಟತೆಯನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ.

“ನಾನು ಈ ಬಗ್ಗೆ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರುತ್ತೇನೆ ಏಕೆಂದರೆ ನಾವು ಈ ಹಿಂದೆ ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾ ಮತ್ತು ಇತರ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದ ಕಟ್ಟಡ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅನಿಯಂತ್ರಣವು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಗಂಭೀರವಾದ ಅನಪೇಕ್ಷಿತ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ” ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.

ಅವರು “ನ್ಯೂಜಿಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಸೋರುವ ಕಟ್ಟಡ ದುರಂತ ಮತ್ತು ಯುಕೆಯಲ್ಲಿ ಸುಡುವ ಹೊದಿಕೆಯ ಸಮಸ್ಯೆ” ಕಟ್ಟಡದ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅನಿಯಂತ್ರಣವು “ಘಟನೆಯ ನಂತರ ಕಟುವಾಗಿ ವಿಷಾದಿಸಿದ” ಉದಾಹರಣೆಗಳಾಗಿವೆ.

ವಿರೋಧ ಪಕ್ಷವು ಹಲವಾರು ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದೆ ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರು ಹಣವನ್ನು ಪೂರೈಕೆಗೆ ಮರುನಿರ್ದೇಶಿಸಬಹುದು.

ಇದು ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾ ಫ್ಯೂಚರ್ ಫಂಡ್ (HAFF) ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ – ಇದು 40,000 ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು $10 ಬಿಲಿಯನ್ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದೆ – ಬಿಲ್ಡ್ ಟು ರೆಂಟ್ ಸ್ಕೀಮ್ ಮತ್ತು ಹೆಲ್ಪ್ ಟು ಬೈ, ಮೊದಲ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಈಕ್ವಿಟಿ ಯೋಜನೆ.

ಬಿಲ್ಡ್ ಟು ರೆಂಟ್ ಯೋಜನೆಯು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ 10% ವಸತಿಗಳನ್ನು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಸುತ್ತದೆ.

“ಇದು ಈಗ ಸಾಕಷ್ಟು ವೇಗವಾಗಿ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿರುವ ವಲಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟಾರೆ ವಸತಿ ಪೂರೈಕೆಗೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಿದೆ. ಅದು ಸಂಭವಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದ ನೀತಿ ಸೆಟ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳನ್ನು ನೀವು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದು ನನಗೆ ಅರ್ಥವಾಗುವುದಿಲ್ಲ” ಎಂದು ಪಾವ್ಸನ್ ಹೇಳಿದರು.

ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ವಸತಿ ಹೆಣಗಾಡುತ್ತಿರುವಾಗ HAFF ಅನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದು ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರಾಶ್ರಿತ ದರಗಳನ್ನು ಅರ್ಥೈಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಬೋವ್ಸ್ ಹೇಳಿದರು.

“ನಾವು ನೋಡುತ್ತಿರುವ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಸತಿ ವೆಚ್ಚಗಳ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ನಮ್ಮ ಸಮುದಾಯದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ-ಆದಾಯದ ಜನರು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದರ್ಥ” ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.

ಕಾರ್ಮಿಕ ಮತ್ತು ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ನೀತಿಗಳು ಹೇಗೆ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತವೆ

ಪೂರೈಕೆ ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಪಕ್ಷಗಳು ವಿಭಿನ್ನ ಲಿವರ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಿವೆ ಎಂದು ಪಾವ್ಸನ್ ಹೇಳಿದರು.

ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ವಸತಿ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ಕಾರ್ಮಿಕರು ಹೆಚ್ಚು ಗಮನಹರಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.

ಅದು ಗೃಹನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಹಾಗೆಯೇ “ತೀರಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಿರುವ” ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು ಮತ್ತು ವಲಯ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಸುವ್ಯವಸ್ಥಿತಗೊಳಿಸಲು ರಾಜ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಬಂಡವಾಳ ಗಳಿಕೆ ತೆರಿಗೆ (ಸಿಜಿಟಿ) ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣಗಳಿಗೆ ಋಣಾತ್ಮಕ ಗೇರಿಂಗ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನಿರ್ದೇಶಿಸುವ ಮೂಲಕ ಬೇಡಿಕೆಯ ಬದಿಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವತ್ತ ಗಮನಹರಿಸುವ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಮಂಗಳವಾರದ ಬಜೆಟ್ ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.

ಪೂರೈಕೆ ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆ ಎರಡನ್ನೂ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ಒಕ್ಕೂಟವು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿದ್ದರೂ, ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಕೊರತೆಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವ ಮತ್ತು ವಲಸೆಗೆ ಕಡಿತದ ಮೂಲಕ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಅನ್ಲಾಕ್ ಮಾಡುವುದರ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿದೆ ಎಂದು ಪಾವ್ಸನ್ ಗಮನಿಸಿದರು.

ಅವರು CGT ಮತ್ತು ಋಣಾತ್ಮಕ ಗೇರಿಂಗ್‌ಗೆ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಿರೋಧವನ್ನು ಲೇಬಲ್ ಮಾಡಿದರು, ಅವರು ಚುನಾಯಿತರಾದರೆ ಅದನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವುದಾಗಿ ಭರವಸೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಗಳ ಸಣ್ಣ ಪೂಲ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹಣಕಾಸಿನ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹವನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.

“ದೇಶಕ್ಕೆ ಬರುವ ಜನರ ಸಂಖ್ಯೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ನಮ್ಮ ವಸತಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆ ಇದೆ ಎಂದು ಗುರುತಿಸುವುದು ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿದೆ” ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.

“ಬಾಡಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಖರೀದಿಸಿದ 80% ಆಸ್ತಿಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಗಳಾಗಿವೆ, ಹೊಸದಲ್ಲ ಎಂದು ನಾವು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.”

SBS ನ್ಯೂಸ್‌ನಿಂದ ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ, ನಮ್ಮ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ಸುದ್ದಿಪತ್ರಕ್ಕೆ ಚಂದಾದಾರರಾಗಿ.